قرارداد مشارکت مدنی چیست؟
بر اساس ماده ۵۷۱ قانون مدنی قرارداد مشارکت مدنی، قراردادی است که بر مبنای آن افراد آورده های نقدی و غیرنقدی خود را با هدف کسب سود با یکدیگر به اشتراک می گذارند. سهم مشارکت هر فرد در قرارداد شراکت در متن قرارداد تعیین می شود. منظور از افراد در این تعریف افراد حقیقی و حقوقی می باشند.
قرارداد شراکت کاری بین دو نفر چیست؟
قرارداد شراکت کاری یکی از انواع قرارداد مشارکت مدنی است. وقتی قرارداد شراکت کاری بین دو نفر منعقد می شود آنها متعهد می شوند فعالیت کاری مشترکی را با یکدیگر انجام دهند. این فعالیت در مدت زمان معینی انجام می شود.
آورده طرفین شراکت یعنی چه؟
آورده های نقدی و غیرنقدی در این نوع شراکت می تواند سرمایه مالی، تخصص و دانش، مکان و تجهیزات مورد نیاز باشد.
سهم هریک از شرکا در قرارداد شراکت چگونه تعیین می شود؟
برای تعیین سهم هر یک از شرکا ابتدا باید تعداد کل سهم ها را ۱۰۰ در نظر گرفته شود و سپس نسبت به میزان آورده هر یک از شرکا درصد سهم الشرکه آنها را مشخص شود.
تعهدات طرفین قرارداد شراکت کاری
مسلما در هر قرارداد مشارکت دو طرف توقعات و انتظاراتی از یکدیگر دارند. این انتظارات باید به عنوان تعهدات طرفین به صورت دقیق مشخص شده و در متن قرارداد قید شود.
بیشتر بدانید: اعاده حیثیت چیست؟
پر کاربردترین قراردادهای شراکت بین دو نفر
۱- قرارداد پرکیس
این نوع قرارداد شراکت بین افراد و مراکز بهداشتی، درمانی منعقد می شود. بر اساس آن پزشکان می توانند بدون داشتن قرارداد استخدام در آن مراکز شروع به کار کرده و به ازای مبلغ دریافتی از هر بیمار درصدی از آن را به مرکز مربوطه پرداخت کنند.
۲- قرارداد مشارکت در تولید دارو
قرارداد مشارکت در تولید دارو قراردادی است که برای تولید یک محصول دارویی خاص بین دو شرکت دارویی بسته می شود. بر اساس آن یک طرف سرمایه مالی و طرف دیگر دانش فنی و تجهیزات مورد نیاز را فراهم می کند.
۳- قرارداد شراکت کاری بین دو نفر در مغازه
زمانی که یک نفر به تنهایی توانایی مالی یا تخصص لازم برای راه اندازی یک مغازه را نداشته باشد با فرد دیگری شریک می شود. مبنای قرارداد این است که دو طرف سرمایه مالی یا توان انجام کار را با یکدیگر به اشتراک بگذارند.
۴- قرارداد مشارکت کاری در سرمایه گذاری
این نوع قرارداد مشارکت مربوط به افرادی است که می خواهند یک فعالیت تولیدی یا بازرگانی را به صورت مشترک راه اندازی نمایند. در این قرارداد باید میزان سرمایه های طرفین و درصد مشارکت هر یک به صورت دقیق تعیین شود.
۵- قرارداد مشارکت کاری بازرگانی
قرارداد مشارکت بازرگانی قراردادی است که عموما برای تجارت و بازرگانی در حوزه داخلی و بین المللی بین تجار و بازرگانان منعقد می شود.
نمونه قرارداد شراکت
 |
قرارداد مشارکت و همکاری تجاری (قرارداد سرمایه گذاری شخصی) چه آثاری دارد؟
وقتی قرارداد مشارکت بین دو یا چند نفر منعقد می شود بر اساس آن شرکتی تشکیل می شود که شرکای قرارداد مدیران آن هستند. شرکایی که بیش از ۵۰ درصد سهم آورده ها را در اختیار دارند می توانند مدیران را تعیین کنند. وظیفه ی این مدیران نظارت بر کار شرکت و مدیریت سرمایه گذاری هاست.
نوشتن قرارداد بین دو نفر چگونه است؟
برای نوشتن قرارداد بین دو شخصیت حقیقی یا حقوقی ابتدا در ماده ۱ باید مشخصات کامل تمامی شرکا قید شود. در ماده ۲ میزان آورده هر یک از شرکا به صورت دقیق مشخص شده و در متن قرارداد به صورت سهم الشرکه در نظر گرفته می شود. بعد از آن وضعیت شراکت در صورت رسیدن به سود یا زیان و مدت زمان شراکت مشخص می شود. موارد دیگری که باید در متن قرارداد به آنها توجه شده و در نظر گرفته شوند در بخش بعد مورد بررسی قرار گرفته اند.
مرور کلی متن قرارداد شراکت کاری بین دو نفر
علاوه بر مواردی که در بالا مشخص شد و حتما باید در متن قرارداد وجود داشته باشد، پاسخ به سوالات زیر نیز می تواند شما را برای تنظیم بهتر قرارداد کمک کند:
- در صورت بروز ضرر و زیان آیا تمامی شرکا در ضرر و زیان وارده شریک هستند؟
- آیا مسئولیت پرداخت خسارت های وارده به شرکت بر عهده تمام شرکا است؟ اگر پاسخ مثبت است میزان مسئولیت هر یک چقدر است؟
- آیا مسئولیت همه شرکا یکسان است یا به درصد مشارکت هر یک بستگی دارد؟
- آورده هر یک از شرکا به چه صورت در شرکت صرف خواهد شد؟
- آیا قرارداد نیاز به تمدید دارد؟ اگر پاسخ مثبت است تمدید به خودی خود انجام می‌شود یا نیازمند توافق شرکا می باشد؟
- چه زمانی قبل از پایان مدت قرارداد باید در مورد تمدید آن تصمیم گیری شود؟
علاوه بر موارد بالا باید شرایط فسخ قرارداد و چگونگی حل اختلافات و تعارضات احتمالی نیز به صورت دقیق مشخص شود.
بیشتر بدانید: وکیل حقوقی در شهریار و اندیشه
تفاهم نامه سه جانبه چیست؟
تفاهم نامه سه جانبه همان قرارداد شراکت بین سه نفر است و به لحاظ حقوقی تفاوتی با یکدیگر ندارند. بعضی از حقوقدانان معتقدند که قرارداد ضمانت اجرای بیشتری نسبت به تفاهم نامه دارد اما در واقعیت چنین نیست و هر دو ضمانت اجرایی یکسانی دارند.
تفاهم نامه همکاری بین شرکت و شخص چیست؟
همان طور که گفته شد قرارداد مشارکت بین دو یا چند شخص حقیقی یا حقوقی منعقد می شود. حال ممکن است این قرارداد بین یک شخص حقیقی و یک شخص حقوقی که شرکت است منعقد شود. تفاهم نامه همکاری بین شرکت و شخص به این صورت است که شرکت سرمایه ای را در اختیار فرد قرار می دهد. با به کمک آن سرمایه فرد کاری را با موضوع مشخص شده در قرارداد انجام می‌دهد.
نمونه متن تفاهم نامه همکاری بین دو شرکت
| این تفاهم نامه همکاری فی مابین شرکت …………… به شماره ثبت …………… اداره ثبت شرکت ها و مالکیت صنعتی به نمایندگی …………… به نشانی …………… که در این قرارداد به عنوان (طرف اول) نامیده می شود از یک طرف و شرکت …………… با شماره ثبت …………… به نشانی …………… به نمایندگی آقایان …………… که در این قرارداد به عنوان …………… نامیده می شود (از طرف دیگر) به شرح شرایط و قیود زیر منعقد می گردد و طرفین تفاهم نامه ملزم و متعهد به اجرای کلیه مفاد آن می باشند.
ماده ۱. موضوع تفاهم نامه ماده ۲. مدت قرارداد مدت این قرارداد از تاریخ …………… تا تاریخ …………… به مدت …………… می باشد که با توافق طرفین به مدت …………… دیگر قابل تمدید می باشد. ماده ۳. تعهدات طرفین ۳.۱. طرفین متعهد می گردند نسبت به بازاریابی و تامین کالا و محصولات موضوع مفاد یک قرارداد اقدام نمایند. ماده ۴. حق الزحمه طرفین قرارداد ماده ۵. انتقال به غیر هیچ یک از طرفین نمی توانند بدون موافقت کتبی کالاهایی را که به طرف دیگر جهت حمل کالا معرفی نموده و منجر به انعقاد قرار گردیده به غیر واگذار کنند. ماده ۶. حل اختلاف طرفین کوشش خواهند نمود که اختلافات ناشی از تعبیر با اجرای تفاهم نامه را از طریق دوستانه حل و فصل نمایند در صورت عدم توافق موضوع به هیأت داوری ارجاع خواهد شد و نظر هیئت داوری برای طرفین لازم الاجرا می باشد. ماده ۷. اقامتگاه قانونی طرفین قرارداد ماده ۸ . اختتامیه این تفاهم نامه در …………… ماده و …………… تبصره و در …………… نسخه تنظیم و به امضاء طرفین رسیده و هر یک از نسخ به تنهایی به حکم واحد بوده است. شرکت پیمانکار شرکت کارفرما به نمایندگی آقا/خانم به نمایندگی آقا/خانم |
در قرارداد مشارکت مدنی خصوصی، مالک می تواند فردی را مشخص کند تا بر فعالیت های عامل نظارت داشته باشد.
تفاوت مشارکت مدنی و مشارکت حقوقی چیست؟
مشارکت مدنی و مشارکت حقوقی به طور کلی دو تفاوت دارند. اولین تفاوت آنها این است که مشارکت حقوقی مربوط به شخصیت های حقوقی است و از قانون تجارت تبعیت می کند اما مشارکت مدنی با شخصیت های حقیقی سر و کار دارد و از قانون مدنی تبعیت می کند. دومین تفاوت آنها این است که چون مشارکت حقوقی مربوط به شرکت های سهامی عام است، مسئولیت سهامداران توسط ضوابط و مقررات شرکت های سهامی تعیین می‌شود اما در مشارکت مدنی تمامی شرکا و سهامداران نسبت به اعمال شرکت و سرمایه گذاری ها مسئول هستند.
انواع قرارداد مشارکت مدنی و کاربردهای آن چیست؟
به طور کلی قراردادهای مشارکت مدنی در سه دسته بندی زیر جای می گیرند:
- قرارداد مشارکت در ساخت:
این قرارداد بین مالک زمین و سازنده ساختمان منعقد می شود. بر اساس قرارداد مشارکت در ساخت، زمین آورده مالک است و هزینه ساخت ساختمان و تجهیزات و ابزار لازم، به عنوان آورده سازنده در نظر گرفته می شود. بعد از تکمیل پروژه و ساخته شدن ساختمان سهم هر یک از طرفین بر اساس مفاد قرارداد و توافقات انجام شده به وی تعلق می‌گیرد. نکته بسیار مهم در تنظیم قرار مشارکت این است که ضمانت اجرا و شروط قرارداد باید به صورت دقیق در قرارداد تعیین شود تا مانع از بروز مشکلات احتمالی در آینده شود.
- مشارکت مدنی با بانک:
مشارکت مدنی با بانک مربوط به زمانی است که یک شخصیت حقیقی یا حقوقی (مانند یک شرکت) می خواهد پروژه ای را انجام دهد و برای انجام آن پروژه نیازمند سرمایه است. در اینجا بانک به عنوان سرمایه گذار وارد پروژه می شود. در این مشارکت مدنی بانک می تواند مالک ۸۰ درصد سرمایه کل پروژه باشد. برای انعقاد قرارداد مشارکت مدنی با بانک باید مواردی مانند اطلاعات هویتی، موضوع مشارکت، میزان سرمایه موردنیاز، حداکثر مدت مشارکت، پیش بینی خرید، هزینه و فروش، سهم سود پیشنهادی و وثیقه هایی که برای ضمانت حسن انجام کار باید ارائه شود، به صورت دقیق تعیین شوند.
- مشارکت مدنی خصوصی:
در قرارداد مشارکت مدنی خصوصی دو نقش اساسی وجود دارد، مالک و عامل. مالک شخصی است که آورده مالی دارد و در حقیقت هزینه انجام کار را تامین می کند. عامل انجام دهنده کار است. مثلا اگر شخصی ملک خودش را برای انجام کاری به یک موسسه آموزشی اختصاص دهد و بخواهد از منافع مالی آن موسسه هم بهره مند شود می تواند قرارداد مشارکت مدنی را مورد استفاده قرار دهد.
