ابطال صلح نامه یکی از موضوعات مورد بحث در برخی از دادگاهها و مراجع قانونی میباشد. در قانون کشور ما، قوانین بسیار زیادی برای انعقاد و همچنین ابطال انواع قراردادها و صلح نامهها به تصویب رسیدهاند. این قوانین و مقررات به نوعی از بروز مشکلات جدی جلوگیری نموده و حق را به حق دار میرسانند. در این بین برخی از افراد به سبب سوء استفادههای احتمالی، سود قابل توجهی را از آن خود مینمایند.
برای اینکه بتوانید از صلح نامه و موارد مربوط به آن اطلاعات مفیدی را کسب نمایید، میتوانید به مواد قانونی مختلف مراجعه کنید. (تعریف صلح در ماده ۷۶۰ از قانون مدنی) با توجه به مشکلاتی که در زمینهی ابطال و انعقاد این نوع از قراردادها به وجود میآید، استفاده از دانش کارشناسان بسیار کاربردی تلقی میگردد. وکلایی که در این زمینه دانش تخصصی را در بر دارند، میتوانند با راهنماییها و مشاورههای هوشمندانه، مسیر رسیدگی به این نوع از پروندهها را هموار نمایند. از این رو استفاده از خدمات این وکلا، انتخابی هوشمندانه به شمار میرود. برای اینکه بتوانید به اطلاعات جامعی در زمینهی ابطال و انعقاد انواع صلح نامهها دست یابید، پیشنهاد میکنیم که با ما همراه باشید.
صلح نامه
صلح نامه چیست؟
قبل از اینکه بخواهیم به مفهوم ابطال صلح نامه اشاره کنیم، بهتر است به درک صحیحی از صلح نامه دست یابیم. منظور از صلح نامه همان پیمانی میباشد که افراد مختلف جهت انجام برخی از معاملات و جلوگیری از بروز اختلافات و یا رفع آنها، اقدام به انعقاد آن مینمایند. افرادی که این نوع از قراردادها را تکمیل و تنظیم میکنند، از فرایند تنظیم متن به صورت رسمی و یا عادی استفاده خواهند کرد. عوامل مختلفی بر روی اعتبار بخشیدن و بیاعتبار شدن این نوع از قراردادها موثر هستند. شناخت این عوامل سبب میشود که اشخاص بتوانند با دقت بیشتری اقدام به تنظیم صلح نامه نمایند.
اگر بخواهیم به مفهوم بهتری از: صلح نامه چیست؟ اشاره کنیم، میتوان گفت که، این اسناد قراردادهایی هستند که برای از بین بردن تنازع و یا جلوگیری از اختلافاتی که در آینده پدیدار میشوند، منعقد میگردند. لازم به ذکر است که هدف از تنظیم این نوع از قراردادها فقط رفع اختلافات نیست. بلکه در بسیاری از موارد افراد جهت انجام معاملات مختلف نیز اقدام به انعقاد صلح نامه مینمایند. همانطور که میدانید در قانون مدنی شاهد بسیاری از انواع قراردادها هستیم که فی مابین طرفین منعقد میگردند. برخی از این قراردادها دربردارندهی احکام خاصی هستند که اجرای آنها برای طرفین امکانپذیر نیست. لذا جهت سهولت بخشیدن به فرایند معاملات خود اقدام به تنظیم صلح نامه میکنند. از مواردی که میتوان اقدام به استفاده از این قراردادها نمود، عبارتند از: انتقال مالکیت زمین، انجام معاملات تجاری و بسیاری از موارد دیگر. این نوع از قراردادها از ارکان زیر برخوردار میباشند:
- مصالح (کسی که مالی را به عنوان وسیلهی صلح در نظر گرفته و یا پیشنهاد صلح را ارائه میکند.)
- متصالح (طرف مقابل برای دریافت مال در نظر گرفته شده برای صلح و یا پذیرندهی پیشنهاد صلح، است.)
- موضوع صلح (موضوع قرارداد صلح)
- مال الصلح (مال و یا پولی است که برای قبول پیشنهاد صلح و یا پیشنهاد مال، در نظر گرفته شده است.)
بیشتر بدانید: صلح عمری چیست و شرایط ابطال آن چگونه است؟
انواع صلح نامه
انواع صلح نامه
یکی از موضوعات قابل توجه در زمینهی ابطال صلح نامه، توجه به انواع آن است. صلح نامه در قوانین مدنی کشور ما، یکی از عقود لازم شناخته میشود. اگر بخواهیم این نوع از قراردادها را از نظر کاربرد دسته بندی کنیم، میتوان شاهد دو گروه مختلف بود.
- عقد صلح و یا صلح در مقام معامله (در مادهی ۷۶۵ از قانون مدنی، شاهد اشاره به این عقد، خواهیم بود. این قرارداد برای رفع انواع اختلافات و مشکلاتی که از انعقاد نوعی معامله پدیدار شدهاند، مورد استفاده قرار میگیرد. در برخی از این قراردادها، توافقاتی بر روی اختلافاتی که ممکن است در آینده پدیدار شوند نیز، انجام میشود. در بسیاری از موارد از این عقد برای پایان دادن به یک دعوی نیز استفاده خواهد شد.)
- صلح دعوا (برای کسب اطلاع از این قرارداد، میتوان به مادهی ۷۵۲ از قانون مدنی مراجعه کرد. بر اساس این صلح نامه، قراردادی مبنی بر حل اختلافات مختلف در آینده و یا رفع تنازع بین طرفین منعقد میشود.)
لازم به ذکر است که در انعقاد و ابطال صلح نامه، شاهد حاکم بودن برخی از شرایط خاصه عقد نیز خواهیم بود. بنابراین استفاده از دانش وکلایی که در این زمینه از دانش تخصصی برخوردار هستند، بسیار مفید و ارزشمند تلقی میگردد. در کنار این انواع میتوان از انواع دیگر عقد صلح نیز یاد کرد که عبارتند از:
- صلح عمری (قراردادی که مبنی بر انتقال حق استفاده از ملک برای مدت عمر مصلح، عمر شخصی دیگر و یا عمر منتفع میباشد.)
- صلح رقبی (عقد و قراردادی است که بر اساس آن مالک برای مدت تعیین شده حق استفاده از ملک خود را به منتفع انتقال میدهد.)
کاربرد صلح نامه
آیا میتوان از صلح نامه به جای قرارداد استفاده کرد؟
قبل از کسب اطلاع از ابطال صلح نامه، بهتر است به موارد استفاده از آن پی ببرید. به طور کلی اگر بخواهیم به یکی از انواع قراردادهای رایج در امور ملکی اشاره کنیم، میتوان از قرارداد صلح یاد کرد. در بسیاری از موارد شاهد استفاده از این عقد به عنوان وسیله معامله و یا وسیله اجاره خواهیم بود. با یک بررسی کوتاه در انواع معاملات انجام شده بین طرفین شاهد موارد استفاده گسترده از این عقد هستیم. از عقود و قراردادهایی که میتوان صلح نامه را جایگزین آنها کرد، عبارتند از:
- اسقاط دین (ابراء)
- بخشیدن و یا انتقال مالکیت مال (هبه)
- عقد عاریه
- عقد بیع
- عقد اجاره
نحوه ابطال صلح نامه
در امور مربوط به ابطال صلح نامه باید بدانید که این عقد از عقود معتبر در قانون است. بنابراین دور از ذهن نیست که پس از تنظیم و انعقاد آن، آثاری را به همراه داشته باشد. با توجه به اهمیت این عقد در قانون، باطل شدن و یا فسخ آن کار راحتی نخواهد بود. اهمیت این قرارداد به اندازهای است که حتی پس از فوت طرفین نیز از قوت و اعتبار قابل توجهی برخوردار است. به این ترتیب میتوان گفت که فسخ و یا ابطال این نوع از قراردادها در صورتی امکانپذیر است که حکم قانون برای ابطال آن صادر گردد. البته برخی از موارد میتوانند فسخ صلح نامه را نیز به همراه داشته باشند. این موارد عبارتند از:
- خیارات فسخ (مراجعه به ماده ۷۶۴ از قانون مدنی)
- عقد اقاله
بیشتر بدانید: شرایط فسخ قرارداد ملک چیست؟
شرایط ابطال صلح نامه
شرایط ابطال صلح نامه
اگرچه پیشتر به این موضوع اشاره کردیم که ابطال صلح نامه بسیار پیچیده بوده و در برخی از موارد امکان پذیر نیست، اما وجود یکسری از شرایط خاص، میتوانند فرآیند ابطال و فسخ این قراردادها را به همراه داشته باشند. اگر شرایطی که در ادامه به آنها اشاره میکنیم، بر روی این قرارداد حاکم باشند، میتوان اقدامات لازم را برای دریافت حکم فسخ از سوی دادگاه، نمود. از شرایط عبارتند از:
- ارکان صلح نامه از صحت و اعتبار برخوردار نباشند. (ارکان صلح نامه باید به درستی لحاظ شوند. در صورتی عدم لحاظ و درستی آنها، صلح نامه باطل است.)
- طرفین در معامله از صلاحیت برخوردار نباشند. (با تکیه به مادهی ۷۵۳ از قانون مدنی، اهلیت طرفین در یک معامله بسیار ضروری است.)
- در صورتی که معامله غیر شرعی باشد.
- اگر موضوع صلح منتفی باشد، عقد صلح نامه نیز باطل میشود.
- دعوایی که باطل شده است نیازی به صلح نامه نداشته و صلح نامهی آن بی اعتبار است.
- رضایت و قصد طرفین در تنظیم صلح نامه بسیار مهم است. در صورت عدم رضایت، تهدید به قبول صلح و … صلح نامه باطل میباشد.
نحوه فسخ صلح نامه
همانطور که پیشتر اشاره کردیم، فسخ و ابطال صلح نامه باید با حکم دادگاه و مراجع ذیصلاح انجام پذیرد. در غیر این صورت باید با تکیه به برخی از شرایط خاص، انجام پذیرد. در هر حال، فسخ این نوع از عقود، بسیار دشوار و پیچیده است. بنابراین برای سهولت بخشیدن به این امر، میتوانید از دانش وکلای کارشناس و خبره استفاده کنید.
تفاوت فسخ با ابطال صلح نامه
برخی از افراد بر این باورند که فسخ و ابطال صلح نامه به یک مفهوم هستند. در حالی که فسخ با ابطال تفاوت دارد. با تکیه به این اصل میتوان گفت که:
- در فسخ صلح نامه شاهد فریب خوردن و یا ضرر کردن یکی از طرفین در معامله خواهیم بود. فسخ این نوع از قراردادها بر اساس شرایط خاصی صورت میپذیرد.
- در حالی که در فرآیند ابطال فسخ نامه، به جهت عدم توجه به نکات و اصول مهم و قانونی در تنظیم و انعقاد قرارداد، صلح نامه بی اعتبار تلقی شده و باید باطل گردد.
نحوه فسخ صلح نامه
آیا در صورت فوت هریک از طرفین صلح نامه باطل یا فسخ میگردد؟
همانطور که پیشتر نیز اشاره کردیم، ابطال صلح نامه حتی پس از فوت هر یک از طرفین با دشواری انجام میپذیرد. بنابراین اگر هر یک از طرفین در این نوع از عقود فوت نمایند، صلح نامه همچنان از اعتبار کافی برخوردار خواهد بود.
وکیل ابطال صلح نامه چه کاری انجام میدهد؟
یکی از مهمترین فرآیندها برای طی کردن پروسه دشوار ابطال صلح نامه، استفاده از دانش وکلای خبره و توانمند است. این نوع از وکلا با شناخت و اشراف کامل نسبت به زبان قانون، میتوانند این پروسهی دشوار را به راحتی سپری کرده و نتایج موفقیت آمیزی را برای موکلان خود رقم بزنند. از عملکرد وی میتوان به موارد زیر اشاره کرد:
- فعالیت متفاوت وی در جریانهای مختلف پرونده
- عملکرد متفاوت وی در تمامی مراحل مختلف پرونده با توجه به موضوعات پیش رو
- حل و فصل تمامی پروندههای مربوط به امور تجاری، امور ملکی، حقوقی و …
- بررسی دقیق و اصولی تمامی اسناد و مدارک قانونی و رسمی مورد نظر
- جلوگیری از بروز اختلافات مختلف و کاهش تنشهای پیش رو
- ارائهی راه حلهای مناسب برای از بین بردن چالشهای مختلف
- دستیابی به نتایج ایدهآل در کوتاهترین زمان ممکن
بیشتر بدانید: نحوه ابطال سند مالکیت
وکیل برای فسخ صلح نامه
نمونه دادخواست ابطال صلح نامه
قبل از اقدام به تنظیم دادخواست ابطال صلح نامه باید ابتدا اطلاعات کاملی نسبت به آن کسب نمایید. در نمونهی این نوع از دادخواستها میتوان شاهد ذکر موارد زیر بود:
- ذکر دقیق مشخصات طرفین (خواهان)
- ذکر دقیق مشخصات خوانده
- ذکر دقیق مشخصات نماینده قانونی و یا وکیل
- ذکر خواسته
- مشخص نمودن منضمات و دلائل
- شرح دادخواست